第1804章 必须建好再卖 (第2/2页)

反正现在洛云生手中的生意都已经稳定了下来，况且洛云生曾经就是经营过房地产行业的。
　　
　　对房地产也是有所了解，是再适合不过的人选了。
　　
　　洛云生此时手中拿着一份报告说道：“陆大师，按照你的意思，现在我们华融地产按照两个方向同时进行。”
　　
　　“首先是买下各地的房产地皮，将其给改造成为快捷酒店，二就是在各省内购买一大块地皮，然后给建成公寓。”
　　
　　“现在我们最好还是先朝着一个方向发展的好，不然就算是有着六百五十亿的资金，恐怕也无法支撑太久。”
　　
　　陆泽沉思了一阵后，摆了摆手道：“那就先把连锁酒店的事情给放一放，但是地皮要先购买下来。”
　　
　　现在就算是将酒店给盖起来了，恐怕也会是一直处于亏损的状态。
　　
　　虽然自己并不会在乎这么一点当下的亏损，毕竟这只是一笔小钱而已，但是要影响到了房地产的话，可就不好了。
　　
　　洛云生点了点头道：“这样的话在房地产上的资金还剩下四百八十亿左右。”
　　
　　“陆大师，我们可以向银行贷款来更多的资金，然后直接开卖楼盘，这样的话能够节省下一大笔的资金来放在酒店上。”
　　
　　洛云生说的话，陆泽也是知道是什么意思。
　　
　　说白了就是炒房子，自己只需要要交个首付，其余的钱全部都向银行贷款来，等到将房屋给卖或者租出去后，用收到的房租来偿还房子的贷款。
　　
　　要像是陆泽说的一样，房价开始不断的上涨，那么到时候，随时可以用更高的价格找到接盘的，获取丰厚的利润。
　　
　　对于银行来说，这种贷款者的还款能力是十分的强大的，更何况是华融集团公司呢，这么好的业务他们没有任何的理由放弃。
　　
　　而他们这边，就算是最后房价不涨反而暴跌，也无非是将房子扔给银行，不会招成巨大的损失。
　　
　　陆泽顿时皱眉，摇了摇头道：“不行，我们华融地产不能这么干，必须要等每一个楼盘都给建好后在开卖。”
　　
　　闻言，洛云生都是有些不敢相信自己的耳朵，因为这样干的成本实在是太大了，所有的房地产商都不会选择用这种方式。
　　
　　洛云生刚开口想要说什么，但就被陆泽给抢先了：“这件事就这么给定下来了，就算是最后房子烂尾了，赔了，我们也不能去骗老百姓的钱。”
　　
　　向银行贷款来炒房子的方法，陆泽自己的绝对不会用的。
　　
　　要是用了这种方法，然后让大家都知道了，纷纷去使用这种方法炒房子，那么自己的初衷也就失去了。
　　
　　要是银行让资金流入房地产，那么实体的经济肯定是会收到波动。
　　
　　到时候让那些租借的店铺关店和租借的工厂关厂，甚至股市也会受道波动，让那些炒股的人上了天台可就不好了。
　　
　　实体经济上不去，各行各业会变得萧条，人们的的收入就有可能降低，甚至有可能直接失去收入来源，失去还贷能力。